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一、職位描述： 1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作； 2.主持日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平意見(jiàn)措施； 3.組織日常例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，執(zhí)行問(wèn)題中出現(xiàn)問(wèn)題提出解決方案。 4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 5.負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。 6.負(fù)責(zé)參與、組織定期的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作。 7.協(xié)助公司構(gòu)建規(guī)范、高效的運(yùn)營(yíng)體系，提升物業(yè)管理水平、資質(zhì)升級(jí)、打造物業(yè)口碑和品牌，維護(hù)公共關(guān)系。 二、任職要求： 1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，40歲以?xún)?nèi)，三年以上一級(jí)物業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)、政策； 2.有項(xiàng)目從前期介入到后期運(yùn)營(yíng)的完整項(xiàng)目經(jīng)歷，優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力與協(xié)調(diào)溝通能力，具有與時(shí)俱進(jìn)的學(xué)歷能力和開(kāi)拓創(chuàng)新能力，具有團(tuán)隊(duì)精神； 3.精通物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，職業(yè)素養(yǎng)良好，具有較強(qiáng)的成本意識(shí)； 4.有一線(xiàn)、沿海城市或高檔住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。