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崗位職責：
1、向事業(yè)部總經(jīng)理匯報，根據(jù)集團整體規(guī)劃及對區(qū)域項目的發(fā)展要求，完成區(qū)域工作目標；
2、根據(jù)運作發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方向，為各項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施督導執(zhí)行；
3、 負責所轄區(qū)域內(nèi)各項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響企業(yè)品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全的重大突發(fā)或應(yīng)急事件，負責協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；
4、保持與所轄區(qū)域各項目經(jīng)理的溝通，掌握主要管理人員思想動態(tài)，開展思想教育工作，關(guān)心下屬工作與生活，營造積極向上、忠誠團結(jié)的文化氛圍；
5、負責組織所轄區(qū)域新項目初始化運作，協(xié)助新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；
6、定期組織區(qū)域運作工作會議，傳達總公司及區(qū)域公司/事業(yè)部的相關(guān)決議、指示、目標精神，指導項目經(jīng)理把握工作方向、工作重點，幫助提高項目經(jīng)理的綜合管理技能，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享；
7、支持市場拓展部的營銷工作，代表區(qū)域公司/事業(yè)部接待潛在或有意向的客戶參觀活動；
8、負責與所轄區(qū)域各項目客戶保持良好關(guān)系；
9、保持與運作區(qū)所在地政府相關(guān)管理部門的良好關(guān)系；
10、監(jiān)督項目服務(wù)費應(yīng)收賬款的收取工作；
11、負責監(jiān)督與指導所轄區(qū)域內(nèi)各項目服務(wù)合同的更改、續(xù)簽以及服務(wù)費用的變更工作；
12、 配合財務(wù)及人力資源部門審核項目上交的相關(guān)數(shù)據(jù)和報表；
13、完成上級領(lǐng)導交待的其他工作。
履職要求：
1、年齡30～50歲，大學?？埔陨蠈W歷；
2、 持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書；
3、從事物業(yè)管理五年以上，有服務(wù)業(yè)中高層管理經(jīng)驗；
4、 熟悉物業(yè)管理實務(wù)運作及法律法規(guī)；
5、 能夠承受工作壓力，具有較強的計劃、組織、領(lǐng)導、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力；
6、 熟悉ISO管理體系、分析原理、方法、流程以及質(zhì)量管理系統(tǒng)建立、維護和改進；
7、 有良好的職業(yè)道德，語言表達能力、文字處理能力強，熟悉電腦辦公自動化。