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市場營銷中心策略策劃部負責人招聘要求
一、崗位基本信息
（一）崗位名稱：市場營銷中心-策略策劃部負責人
（二）所屬部門：市場營銷中心
（三）匯報對象：市場營銷中心總經理
（四）工作地點：珠海
二、核心職責
（一）整體營銷戰略及方案制定：牽頭制定公司整體營銷策劃戰略與階段性策略方案，覆蓋項目全周期，確保營銷目標與公司戰略契合。
（二）主導營銷操盤全流程：把控關鍵節點（如蓄客、開盤、加推、清盤），優化操盤邏輯，提升項目去化效率與銷售業績。
（三）深度挖掘項目核心價值：精準梳理價值點并轉化為營銷傳播內容，打造差異化競爭優勢。
（四）深化傳播推廣體系：全面整合線上線下渠道，提升品牌與項目曝光度、美譽度。
（五）客群維護與運營：制定客群分層管理策略，拓展高質量客群渠道，提升客戶轉化率與復購率。
（六）統籌配套經營資源策劃：整合公司商業、物業等產品配套優勢融入營銷體系，全面增強客戶粘性與項目附加值。
（七）團隊管理及持續學習：帶領策劃團隊開展工作，打造高效、專業的營銷策劃團隊；跟蹤行業動態與競品策略，及時應對市場變化。
三、任職要求
（一）學歷背景：本科及以上學歷，市場營銷、廣告學、房地產經營與管理等相關專業優先。
（二）工作經驗：
1、8 年以上市場營銷策劃相關工作經驗，其中 3 年以上同崗位管理經驗，有標桿房企從業經歷者優先。
2、具備完整項目營銷策劃操盤經驗，熟悉項目定位到開盤清盤的全流程運作，有豐富操盤大型綜合項目的優秀實踐案例。
（三）能力要求
1、營銷策劃思路清晰，具備體系化思維，熟悉地產行業標桿企業項目操盤模型，能借鑒核心要點，持續優化公司營銷策劃體系。
2、精通營銷操盤邏輯，對項目蓄客、定價、推盤節奏、去化策略等關鍵環節有深刻理解及實操經驗，能有效解決操盤過程各類問題。
3、擅長項目價值點梳理，能從市場、客戶、產品等多維度挖掘核心優勢，并用精準的語言與創意形式呈現，驅動客戶決策。
4、擁有傳播推廣體系性思維，熟悉傳播渠道的特性與運營邏輯，能根據項目階段與客群特點制定整合傳播方案，實現效果***化。
5、具備客戶儲備體系搭建與運營能力，掌握客戶分層管理、客戶轉化等關鍵方法，通過精細化運營提升客戶儲備質量與數量。
6、能整合商業、物業、社群等配套資源，構建 “營銷 配套” 的協同體系，提升項目綜合競爭力。
7、具備優秀的團隊管理能力，能有效統籌團隊工作，激發團隊成員積極性與創造力，提升團隊整體專業水平。
8、擁有良好的跨部門協作能力及內外部資源協調能力，能與銷售、產品、運營等部門高效配合，推動營銷策劃方案落地執行。
9、擁有敏銳的市場洞察力與創新思維，能及時捕捉行業新趨勢、新玩法，能精準把握市場需求與客戶痛點，制定科學、可行的營銷策劃方案。