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1、負責(zé)地區(qū)公司策劃管理工作，合理運用AI工具優(yōu)化預(yù)算分配模型、分析投放效果，確保預(yù)算高效利用，支撐區(qū)域項目銷售目標、品牌目標達成。 2、主導(dǎo)3個以上高端住宅項目全周期策劃定位與統(tǒng)籌落地，從前期市場研判、客群定位、產(chǎn)品適配，到營銷推廣、開盤推售、客戶維護及后期復(fù)盤優(yōu)化，全程把控節(jié)奏與質(zhì)量。 3、善用AI工具進行策劃統(tǒng)籌，標準化管理體系，梳理策劃工作全流程規(guī)范，實現(xiàn)策劃工作規(guī)范化、高效化，提升區(qū)域策劃工作整體專業(yè)性。 4、組建并培養(yǎng)專業(yè)策劃團隊，提升團隊整體策劃能力，以及AI應(yīng)用能力，打造高效、專業(yè)、有凝聚力的策劃團隊。 5、統(tǒng)籌地區(qū)市場及競品深度研判，跟蹤上海房地產(chǎn)行業(yè)政策、市場動態(tài)、客群需求變化及競品策劃策略，運用AI工具實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時監(jiān)測、趨勢預(yù)判，挖掘差異化競爭優(yōu)勢，輸出可落地的策劃優(yōu)化方案，支撐項目去化與溢價。 6、跨部門協(xié)同推動策劃方案落地執(zhí)行，解決項目策劃過程中的核心難點問題，確保項目各節(jié)點順利推進。 任職要求： 1、全日制本科及以上學(xué)歷，985/211院校優(yōu)先。房地產(chǎn)經(jīng)營、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)，學(xué)歷背景可查，具備扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)。 2、10年以上TOP30房企策劃管理經(jīng)驗，其中至少同崗位崗位經(jīng)驗，熟悉地區(qū)級策劃統(tǒng)籌、團隊管理及項目全周期操盤流程。 3、具備2個以上全周期獨立操盤經(jīng)驗，深度熟悉上海房地產(chǎn)市場特性、政策導(dǎo)向、客群需求及競品動態(tài)，能結(jié)合區(qū)域特點制定針對性策劃統(tǒng)籌策略。 4、具備極強的邏輯思維能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力及抗壓能力，能適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)高強度工作節(jié)奏，從容應(yīng)對項目節(jié)點、市場變化及跨部門協(xié)同中的各類挑戰(zhàn)，確保工作高效落地。 5、具備優(yōu)秀的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力、項目管理能力及決策能力，能高效推動策劃統(tǒng)籌工作落地； 6、主動學(xué)習(xí)，自我提升，運用AI策劃工具（如AI客群分析、AI營銷文案生成、AI數(shù)據(jù)復(fù)盤工具等），具備AI應(yīng)用落地經(jīng)驗，能通過AI工具提升策劃效率與效果者優(yōu)先。